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      星茴灣某棟屋頂防水補漏工程案例

        一、項目名稱及地址

        項目名稱:星茴灣某棟屋頂防水補漏工程案例

        工程地址:昆明市 呈貢區 池畔街877號 滇池星城星茴灣

      星茴灣某棟屋頂防水補漏工程案例

        二、工程概述

        該小區已修建約10年,屋頂采用發泡混凝土做的隔熱層,厚度約10厘米,隔熱層表面有一道丙綸防水,在原始基面也有一道丙綸防水,且隔熱層表面的丙綸防水施工時,是直接鋪的,沒有做任何防水處理。

        隔熱層上面做了約3~4厘米厚的一道混凝土保護層,其中在屋頂中間橫向有一條伸縮縫,豎向有兩條伸縮縫,隔熱層上面澆筑混凝土保護層后,沒有安裝排氣孔,且裂縫較多,漏水也較嚴重,同時墻體也有較多的裂縫,具體請看下圖所示。

        下圖一:臥室角漏水特別嚴重

      臥室角漏水特別嚴重

        下圖二:因臥室長期漏水,已形成水垢

      因臥室長期漏水,已形成水垢

        下圖三:臥室頂板下面四周全部開裂

      臥室頂板下面四周全部開裂

        上圖可以看出,明顯是因基礎下沉、變形等因素,造成開裂,且臥室漏水量相當嚴重,而另外一方面的漏水因素可能與混凝土密度有關,如:施工期間,澆筑混凝土振動棒沒有振搗到位等因素造成漏水。

        三、施工方案

        該屋面防水施工方案由優久防水提供,做法以兩布六涂,且鄰居中間開槽做隔斷處理,裂縫、伸縮縫等細部地方用堵漏劑處理之后,在涂刷四道防水涂料,且屋面防水施工完成后安裝排氣孔,同時隔斷也安裝排氣孔,便于隔熱層內的熱氣從排氣孔排出,具體請看下圖所示!

        下圖一:防水施工隊正在將隔斷位置涂刷防水涂料

      防水施工隊正在將隔斷位置涂刷防水涂料

        上圖隔斷涂刷防水涂料為4道,且都是高彈柔韌性防水涂料,即使開裂2~3毫米也完全沒有任何影響,具體請看以下隔斷防水涂刷施工視頻。

        下圖二:四道防水涂刷完成后,選用比較柔軟,且比較平滑的東西墊底,保證防水層不受其他因素的破壞。

      四道防水涂刷已完成

        上圖防水施工技術人員正在檢開槽期間,鄰居做的防水層,折斷成槽一樣寬墊底,作為保護底板防水層。

        下圖三:隔斷已做好

      隔斷已做好

        上圖隔斷已做好,且隔斷超出頂板,形成拱形圓弧,且隔斷安裝兩根排氣孔,其他板面在適當位置,或伸縮縫位置安裝排氣孔

        下圖四:排氣孔已經完全安裝好

      排氣孔已經完全安裝好

        上圖排氣孔已完全安裝好,但排氣孔的安裝規范應該將排氣孔固定好,且用水不漏固定之后形成一個碗狀,安裝好后涂刷四道高彈柔韌性防水涂料。

        四、施工時間

        該屋頂防水補漏施工時間為5天,兩個防水施工技術人員,整整做了5天時間,才將該屋頂防水補漏全部完整。

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